新房方面，2月份是淡季又正好撞上春节假期，市场供货节奏放缓、成交下滑，仅高于2020年疫情期间，为近几年来最低。

　　二、一线月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.5%、0.6%和0.4%；一线%，北京、上海和广州分别上涨0.7%、0.9%和0.6%，深圳下降0.2%。

　　三、二三线月份，二三线城市房价相对低迷，复苏较慢。从下跌城市看，无论新房还是二手房，下跌城市中均有内地二三四线月份春节期间及前后，二三四线城市新房项目以打折促销为主，迎接返乡客，导致价格下降。