以一次次的战略创新颠覆传统思维，引领房地产行业变革，地产女掌门的“胜赢”之道在业界产生强烈的反响。为使成功的经验让更多的地产掌门人们得以分享与借鉴，近日，记者采访了长春胜赢房地产开发有限公司经理李岩。

　　在以男性为主的房地产企业家中，人数寥寥却举重若轻的女性高管引人瞩目。生硬冰冷的水泥钢筋，正因为有了这群美丽女人或在管理上运筹帷幄，或设计中情怀备至，生出一番别样的风采。

　　李岩，轻车简从，低调随性。这位外界人眼中的“铁娘子”在接受采访时，以流畅的表达、坚定的语气侃侃而谈，她自信胜赢地产能够踩对房地产市场发展的节拍，得以快速稳健成长。

　　自成立以来，胜赢地产相继在长春北城开发了新月山庄、雁鸣湖山庄、中东首座、四间新村、金色佳圆、宜家·金都小镇多个地产项目。胜赢地产根植北城，践行企业核心价值观，始终推动着城市向前发展。李总坦言，胜赢地产开发建设的每个项目都会成为城市的新名片，力求打造成区域内最具品质的地产项目。而优雅随和的她，本身就是胜赢地产一张美丽的名片。

　　李总在大学主修工艺美术建筑专业，最早在松辽委建筑工程公司工作。1986年开始从事建筑开发这个行业，1997年组建房地产开发公司。可以说是最早在宽城区开发房地产的的龙头企业。现如今胜赢地产在房地产领域开拓近30年，在长春开发建设新月山庄、中东首座、雁鸣湖山庄、四间新村、金色佳园，以及如今建设中的77万平方米大盘宜家金都小镇等诸多成功的地产项目，都取得了瞩目的成果。

　　胜赢地产开发建设的第一个项目是新月山庄，是当时宽城区居住舒适度和物业管理最令市民满意的社区。2002年开发建设雁鸣湖山庄，荣获建设部优秀楼盘奖，当时开发时遇到很多困难，首先是资金问题，没有银行贷款，都是自筹资金。其次是环境治理问题，雁鸣湖山庄附近地块有很多大坑，最深的地方达到七八米，当时花了很多财力和人力清淤回填，李总的朋友跟她开玩笑，说她在“填大坑”。另外区域路网还没形成，投入巨额资金修路，并投资5000万清淤治理湖水改善生态，使湖水清澈，风景秀丽。那个时候李总就坚定要打造生态社区，让居民住得舒心住得健康，现在来看，当时提出的生态社区理念是超前的，最终得到了客户的认可，也为地方纳税5000万做出了贡献。区政府在总结大会上为公司颁奖为建设长春的功臣。此后李总带领团队又与中东集团联合开发了中东首座，近几年还相继开发四间新村、金色佳圆，目前重点打造的是一站式婚庆主题社区——宜家·金都小镇，更具有独特与创新。

　　李总表示，她从来不认为长春房地产的引领者一定是规模上的引领，真正的引领者是能够给这个行业、居者带来价值，为整个社会带来具有差异化、全新、有意义的东西，这才是真正意义上的引领者。从开发新月山庄时就推出了错层的创新产品形式，项目的得房率也是区域内超高的，从目前来看这种产品形式依旧领先于房地产市场。中东首座项目则是被打造成生态宜居项目，项目依靠雁鸣湖公园，经过努力的改造，雁鸣湖公园已经呈现出全新的景象。金色佳圆增加了楼间距，让业主的视野更加开阔。宜家·金都小镇则主要依托婚庆主题，力求为客户提供一站式的婚庆服务。

　　关于宜家·金都小镇的定位，李总也有很多独特的见解。起初做这个项目的时候，团队曾去迪拜考察，学习国外的建筑设计经验和理念。因此现在展现在大家面前的宜家·金都小镇，是将地中海风格映射在建筑之中，烘托雅致与大气氛围，展示一种全新的生活方式和建筑品格。

　　作为长春市老工业区，北部城区曾经以居住条件相对落后的形象示人，老旧房屋多，棚户区面积大。而宜家·金都小镇在宽城区是屈指可数的，从房子的质量方面来说，公司有专业的监理团队，把关房子的质量。为提高居住舒适度，在建筑规划上牺牲容积率，减少建筑面积，南北通透，大面宽、短进深，兼具实用性和欣赏性，完美呈现舒适人居品质。

　　李总说：“现在长春很多家楼盘都打造婚房概念，可是真正以婚庆为主题的社区只有宜家金都小镇。”宜家·金都小镇可以说是长春市首个以婚庆为主题的楼盘，比如园区的景观、绿化、大型雕塑均以婚庆为主题建造，设计有大汉宫五星级标准酒店，能容纳一万人同时聚餐。目前园区教堂、钟楼、威廉王子主题雕塑已经完工。教堂也主要用于举行西式婚礼，业主可以优先使用，新人还可以选在园区内拍摄婚纱照。园区内将设有品牌双语幼儿园、大型生活超市、风情商业街等优质配套，满足业主日常所需。李总很有信心的表示，她及公司上下都对这个项目充满信心，相信10年后这个项目依旧会成为经典。